1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
大阪市浪速区
41.0万円/㎡
前年比+2.4%
サントピア新今宮
大阪府大阪市浪速区戎本町二丁目
/ 新今宮駅 徒歩3分
1981年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 50.5㎡の場合
相場
1,456万円
28.8万円/㎡
778
1,230
1,682
2,135
AI査定結果
推定相場価格
1,456万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,230万円〜1,682万円
24.4万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2025年6月13日
サントピア新今宮
1,110万円（22.0万円/㎡）/ 2階 / 50.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は27.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 980万円 | 26.8万円 | 3階 | 36.57㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 1,110万円 | 22.0万円 | 2階 | 50.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 1,080万円 | 29.5万円 | 3階 | 36.57㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/10 | 1,280万円 | 28.7万円 | 3階 | 44.57㎡ | 1LDK | - |
| 2023/08/25 | 1,080万円 | 27.3万円 | 4階 | 39.6㎡ | 2K+S | 南 |
| 2023/05/22 | 1,550万円 | 27.9万円 | 5階 | 55.63㎡ | 3K | 南 |
| 2023/05/22 | 1,550万円 | 29.1万円 | 5階 | 53.28㎡ | 3K | 南 |
| 2023/05/22 | 1,650万円 | 25.1万円 | 2階 | 65.65㎡ | 4DK | 南西 |
| 2022/09/21 | 1,980万円 | 30.2万円 | 2階 | 65.65㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は30.64万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | サントピア新今宮 大阪市浪速区戎本町二丁目 | 新今宮駅3分 | 1,110万円 | 22.0万円 | 50.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/28 | 朝日プラザ新今宮 大阪市浪速区戎本町二丁目 | 新今宮駅3分 | 1,650万円 | 32.5万円 | 50.76㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | - | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/05 | シャルム日商 大阪市浪速区戎本町一丁目 | 大国町駅2分 | 950万円 | 23.8万円 | 39.92㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | - | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2022/10/09 | ヴォンジョルノ難波 大阪市浪速区元町一丁目 | なんば駅4分 | 1,598万円 | 32.7万円 | 48.86㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北 | 1978年 | 77戸 | SRC |
| 2024/07/06 | 三晃グリーンマンション難波 大阪市浪速区塩草三丁目 | 芦原橋駅3分 | 1,700万円 | 31.2万円 | 54.53㎡ | 1R | 1階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 57戸 | SRC |
| 2023/05/12 | 桜川パークマンション 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅3分 | 1,499万円 | 29.4万円 | 51.04㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 西 | 1978年 | 42戸 | SRC |
| 2023/01/10 | ニューライフ難波 大阪市浪速区桜川三丁目 | 桜川駅3分 | 1,980万円 | 31.7万円 | 62.38㎡ | 2LDK+S | 1階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 67戸 | SRC |
| 2023/10/09 | ウィンザーハイム難波 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅2分 | 1,550万円 | 32.0万円 | 48.4㎡ | 2K | 3階 / 12階建 | 西 | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2024/02/01 | 桜川レックスマンション 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅4分 | 1,770万円 | 31.8万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、大阪市浪速区では2.4%上昇しています。