1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+4.9%
大阪市浪速区
43.0万円/㎡
前年比+3.8%
サントピア新今宮
大阪府大阪市浪速区戎本町二丁目
/ 新今宮駅 徒歩3分
1981年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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3階 / 52.1㎡の場合
相場
1,476万円
28.3万円/㎡
707
1,220
1,733
2,246
AI査定結果
推定相場価格
1,476万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,220万円〜1,733万円
23.4万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年7月29日
サントピア新今宮
1,180万円（22.6万円/㎡）/ 3階 / 52.1㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は26.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 1,180万円 | 22.6万円 | 3階 | 52.1㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 1,110万円 | 22.0万円 | 2階 | 50.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/16 | 980万円 | 26.8万円 | 3階 | 36.57㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 1,080万円 | 29.5万円 | 3階 | 36.57㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/10 | 1,280万円 | 28.7万円 | 3階 | 44.57㎡ | 1LDK | - |
| 2023/08/25 | 1,080万円 | 27.3万円 | 4階 | 39.6㎡ | 2K+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は25.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | サントピア新今宮 大阪市浪速区戎本町二丁目 | 新今宮駅3分 | 1,180万円 | 22.6万円 | 52.1㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/26 | 桜川レックスマンション 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅4分 | 1,280万円 | 22.3万円 | 57.3㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2023/06/10 | ウィンザーハイム難波 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅2分 | 1,590万円 | 25.6万円 | 62.21㎡ | 2LDK+S | 2階 / 12階建 | 西 | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2024/04/27 | 三晃グリーンマンション難波 大阪市浪速区塩草三丁目 | 芦原橋駅3分 | 1,680万円 | 28.3万円 | 59.43㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 57戸 | SRC |
| 2024/04/16 | 朝日プラザ新今宮 大阪市浪速区戎本町二丁目 | 新今宮駅3分 | 1,380万円 | 27.2万円 | 50.76㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、大阪市浪速区では3.8%上昇しています。